臺中市西屯區福瑞街23之1號
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 19.9 萬/坪 × 100.55 坪
權狀坪數100.55 坪
主建物85.69 坪
公設比8.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.55 坪
└ 主建物 85.69 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 32.74 坪
0 坪100.55 坪
土地坐落 國安段 214 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 22.7
福瑞街中位 14.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 12%比福瑞街中位 高 36%比西屯區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。