臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄8號6F/15F
2017-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 17.9 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物16.48 坪
公設比20.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 16.48 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 民安段 571 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.9
西屯路三段中位 19.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 5%比西屯路三段中位 低 8%比西屯區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。