臺中市大里區德芳南路278號4F/19F
2016-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 19.6 萬/坪 × 57.12 坪
權狀坪數57.12 坪
主建物28.52 坪
公設比42.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.12 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 28.6 坪
土地持分 5 坪
0 坪57.12 坪
土地坐落 大忠段 62 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
德芳南路中位 26.5
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比德芳南路中位 低 26%比大里區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-02-17 15F/19F 4房2廳3衛 · 114.67 坪 25.5 萬/坪總 2,800 萬 2020-06-23 6F/19F 3房2廳2衛 · 57.26 坪 20.9 萬/坪總 1,195 萬 2020-05-31 10F/19F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 20.1 萬/坪總 1,020 萬 2020-03-10 10F/19F 3房2廳2衛 · 50.91 坪 21.2 萬/坪總 1,080 萬 2019-11-03 16F/19F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 20.4 萬/坪總 1,036 萬 2019-01-25 13F/19F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 19.4 萬/坪總 950 萬 2018-12-26 11F/19F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 19.9 萬/坪總 1,008 萬 2018-07-28 17F/19F 3房2廳3衛 · 114.39 坪 21.2 萬/坪總 2,225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。