臺中市北屯區旅順路一段97號3F/7F
2015-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 12.9 萬/坪 × 87.95 坪
權狀坪數87.95 坪
主建物62.37 坪
公設比21.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 87.95 坪
└ 主建物 62.37 坪
└ 公設等 25.58 坪
土地持分 13.47 坪
0 坪87.95 坪
土地坐落 東新段 119 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.1
旅順路一段中位 16.2
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 2%比旅順路一段中位 低 20%比北屯區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-18 4F/7F 3房2廳4衛 · 75.72 坪 23.3 萬/坪總 1,765 萬 2022-09-15 6F/7F 3房0廳3衛 · 31.52 坪 28.9 萬/坪總 910 萬 2022-08-08 7F/7F 4房2廳3衛 · 73 坪 21.2 萬/坪總 1,545 萬 2022-07-06 6F/7F 1房1廳1衛 · 21.14 坪 25.5 萬/坪總 540 萬 2022-05-21 4F/7F 4房2廳2衛 · 73.59 坪 22.4 萬/坪總 1,650 萬 2022-05-16 6F/7F 2房2廳2衛 · 44.61 坪 23 萬/坪總 1,025 萬 2021-12-08 6F/7F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 22.7 萬/坪總 1,088 萬 2020-12-04 5F/7F 4房2廳2衛 · 100.04 坪 13 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。