臺中市梧棲區仁美街169巷95號4F/5F
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 8.2 萬/坪 × 24.99 坪
權狀坪數24.99 坪
主建物24.57 坪
公設比1.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.99 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 0.42 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪24.99 坪
土地坐落 梧棲段 3156-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.6
仁美街中位 14.1
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 15%比仁美街中位 低 42%比梧棲區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。