臺中市梧棲區仁美街169巷95號4F/5F

2017-07-31 實價登錄成交明細

成交總價 240 萬 9.6 萬/坪 × 24.99 坪

權狀坪數24.99 坪

主建物24.57 坪

公設比1.7%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 24.99 坪

└ 主建物 24.57 坪

└ 公設等 0.42 坪

土地持分 8.28 坪

0 坪24.99 坪

土地坐落 梧棲段 3156-5 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 9.6

仁美街中位 14.2

梧棲區 2017 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比仁美街中位低 32%比梧棲區 2017 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）192 萬

每月月付7,193 元

30 年總利息67 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。