臺中市北屯區太原路三段1130號2F/15F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 11.1 萬/坪 × 85.11 坪
權狀坪數85.11 坪
主建物32.77 坪
公設比53.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.11 坪
└ 主建物 32.77 坪
└ 公設等 52.34 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪85.11 坪
土地坐落 太順段 175 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14
太原路三段中位 20.4
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 21%比太原路三段中位 低 46%比北屯區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。