臺中市北屯區和順路429號3F/12F
2016-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 18.1 萬/坪 × 52.13 坪
權狀坪數52.13 坪
主建物25.94 坪
公設比42.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.13 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 26.19 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪52.13 坪
土地坐落 軍福段 230 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價906 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價786 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.4
和順路中位 18.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 2%比和順路中位 低 4%比北屯區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-19 12F/12F 3房1廳2衛 · 52.13 坪 19.2 萬/坪總 1,000 萬 2021-07-11 9F/12F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 23.7 萬/坪總 1,235 萬 2020-02-07 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 21 萬/坪總 1,093 萬 2019-07-16 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 18.8 萬/坪總 980 萬 2019-06-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 18.6 萬/坪總 970 萬 2016-04-14 2F/12F 4房2廳2衛 · 51.7 坪 17.1 萬/坪總 868 萬 2015-08-10 8F/12F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 17.3 萬/坪總 836 萬 2015-08-06 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 17.2 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。