臺中市西屯區文心路三段6之8號14F/28F
2014-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 27.7 萬/坪 × 99.45 坪
權狀坪數99.45 坪
主建物52.89 坪
公設比39.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 99.45 坪
└ 主建物 52.89 坪
└ 公設等 46.56 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪99.45 坪
土地坐落 中正段 155-1 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.5
文心路三段中位 27.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比文心路三段中位 高 0%比西屯區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層14F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。