臺中市后里區甲后路二段525號2F/7F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 31.3 萬/坪 × 20.76 坪
權狀坪數20.76 坪
主建物14.08 坪
公設比26.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 20.76 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪20.76 坪
土地坐落 眉山西段 148 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 33.4
甲后路二段中位 23
后里區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 低 6%比甲后路二段中位 高 36%比后里區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-4%
2026 年推估626 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。