臺中市西區華美西街一段142號13F/13F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 10.5 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物21.54 坪
公設比31.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 25.26 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 麻園頭段 2-242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 15.5
華美西街一段中位 18.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 32%比華美西街一段中位 低 42%比西區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。