臺中市北區三民路三段266號13F/13F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 12.6 萬/坪 × 68.5 坪
權狀坪數68.5 坪
主建物57.41 坪
公設比12.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 68.5 坪
└ 主建物 57.41 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪68.5 坪
土地坐落 錦村段 287-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 17.3
三民路三段中位 25.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 27%比三民路三段中位 低 50%比北區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層13F/13F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。