臺中市北屯區松竹五路21號3F/15F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.1 萬/坪 × 54.82 坪
權狀坪數54.82 坪
主建物25.94 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.82 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 28.88 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪54.82 坪
土地坐落 景美段 340 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 11.8
松竹五路中位 13.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 28%比松竹五路中位 高 12%比北屯區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2016-06-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 17.8 萬/坪總 890 萬 2016-05-29 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 17.1 萬/坪總 838 萬 2016-02-19 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.8 坪 17.4 萬/坪總 850 萬 2016-01-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.33 坪 16.6 萬/坪總 800 萬 2015-11-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 17.1 萬/坪總 855 萬 2015-07-27 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.82 坪 16 萬/坪總 875 萬 2015-07-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 17.8 萬/坪總 870 萬 2015-02-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.47 坪 16.2 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。