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臺中市西區公益路174巷10號2F/5F

2012-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 355 萬 12.4 萬/坪 × 28.61 坪
權狀坪數28.61 坪
主建物26.45 坪
公設比7.6%
當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 28.61 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪28.61 坪

土地坐落 麻園頭段 915 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.6
公益路中位 22.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 2%比公益路中位 低 45%比西區 2012 年中位 低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。