臺中市北區衛道路231號4F/5F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 13.6 萬/坪 × 12.02 坪
權狀坪數12.02 坪
主建物6.97 坪
公設比23.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.02 坪
└ 主建物 6.97 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪12.02 坪
土地坐落 賴厝?段 53-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17.6
衛道路中位 19.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 23%比衛道路中位 低 31%比北區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-25 0房0廳0衛 · 44.62 坪 26.3 萬/坪總 1,173 萬 2024-12-20 3F/5F 1房1廳1衛 · 6 坪 14.6 萬/坪總 88 萬 2024-12-01 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.07 坪 28.7 萬/坪總 260 萬 2024-07-05 0房0廳0衛 · 44.62 坪 22.1 萬/坪總 985 萬 2023-01-01 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.07 坪 23.2 萬/坪總 210 萬 2022-12-10 4F/5F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 20 萬/坪總 240 萬 2021-11-22 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.52 坪 18.8 萬/坪總 160 萬 2021-10-08 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.4 坪 18.6 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。