臺中市北區進化路330號7F/12F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 13.2 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物24.15 坪
公設比11%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 錦村段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 18
進化路中位 24.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 27%比進化路中位 低 47%比北區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。