臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之2號8F/9F
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 643 萬 20.3 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物17.09 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 新庄段 547 地號
價格拆解
成交總價643 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價563 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 19.3
中沙路新庄仔巷中位 20.6
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 高 5%比中沙路新庄仔巷中位 低 1%比龍井區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。