臺中市大里區鳳城街17巷1號1F/5F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 26.7 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物23.41 坪
公設比10.7%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 仁化段 907 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 21
鳳城街中位 11.7
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 27%比鳳城街中位 高 128%比大里區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。