臺中市太平區立德街55號7F/8F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 11.2 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物19.38 坪
公設比14%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 番子路段 223-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.9
立德街中位 14.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 13%比立德街中位 低 25%比太平區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-09-25 4F/8F 3房2廳1衛 · 30.17 坪 20.9 萬/坪總 630 萬 2018-12-19 4F/8F 3房2廳1衛 · 30.17 坪 13.5 萬/坪總 408 萬 2018-09-08 4F/8F 3房2廳1衛 · 30.17 坪 11.1 萬/坪總 336 萬 2018-08-16 6F/8F 3房2廳2衛 · 25.56 坪 12.9 萬/坪總 330 萬 2017-01-12 8F/8F 3房2廳1衛 · 25.56 坪 14.9 萬/坪總 380 萬 2016-08-26 8F/8F 3房1廳1衛 · 25.56 坪 11.2 萬/坪總 285 萬 2013-06-11 3房2廳2衛 · 47.09 坪 9.8 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。