臺中市太平區立德街55號4F/8F
2023-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 20.9 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物19.38 坪
公設比11.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 新高段 569 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 12.9
立德街中位 14.9
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 62%比立德街中位 高 40%比太平區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交630 萬
-3%
2026 年推估612 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-12-19 4F/8F 3房2廳1衛 · 30.17 坪 13.5 萬/坪總 408 萬 2018-09-08 4F/8F 3房2廳1衛 · 30.17 坪 11.1 萬/坪總 336 萬 2018-08-16 6F/8F 3房2廳2衛 · 25.56 坪 12.9 萬/坪總 330 萬 2017-01-12 8F/8F 3房2廳1衛 · 25.56 坪 14.9 萬/坪總 380 萬 2016-08-26 8F/8F 3房1廳1衛 · 25.56 坪 11.2 萬/坪總 285 萬 2016-03-29 7F/8F 3房2廳1衛 · 25.56 坪 11.2 萬/坪總 286 萬 2013-06-11 3房2廳2衛 · 47.09 坪 9.8 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。