臺中市北屯區綏遠路二段266號2F/5F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 16.3 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物16.01 坪
公設比13.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 16.01 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 東新段 106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 21.6
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 25%比綏遠路二段中位 高 0%比北屯區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。