臺中市太平區育賢路18號3F/5F
2014-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.2 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物24.15 坪
公設比13.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 新坪段 2 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.5
育賢路中位 20.4
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 12%比育賢路中位 低 55%比太平區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。