臺中市北屯區平興街131號7F/8F
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 25.5 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
主建物25.69 坪
公設比12%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪33.63 坪
土地坐落 平田段 469-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 14.4
平興街中位 16.1
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 77%比平興街中位 高 58%比北屯區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交858 萬
-1%
2026 年推估853 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-06-16 3F/8F 3房2廳2衛 · 37.87 坪 22.3 萬/坪總 845 萬 2021-12-14 3F/8F 3房2廳2衛 · 37.87 坪 17.4 萬/坪總 658 萬 2016-12-05 7F/8F 3房2廳2衛 · 33.63 坪 14.4 萬/坪總 485 萬 2016-03-28 4F/8F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 12.8 萬/坪總 535 萬 2013-12-26 7F/8F 3房2廳2衛 · 29.61 坪 13.9 萬/坪總 412 萬 2013-06-22 4F/8F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 11.7 萬/坪總 490 萬 2012-12-14 4F/8F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 9.1 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。