臺中市大里區中興路一段382巷23號8F/14F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9 萬/坪 × 33.24 坪
權狀坪數33.24 坪
主建物20.55 坪
公設比31.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.24 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪33.24 坪
土地坐落 仁化段 284 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 11.7
中興路一段中位 18.4
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 23%比中興路一段中位 低 51%比大里區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 29.84 坪 23.5 萬/坪總 700 萬 2023-05-10 1F/14F 3房2廳2衛 · 28.63 坪 18.7 萬/坪總 535 萬 2019-11-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 29.84 坪 11.7 萬/坪總 350 萬 2019-01-05 11F/14F 3房2廳1衛 · 29.84 坪 13.4 萬/坪總 400 萬 2016-04-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 29.84 坪 10.4 萬/坪總 310 萬 2016-02-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 33.24 坪 10.5 萬/坪總 350 萬 2015-05-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 26.07 坪 14 萬/坪總 365 萬 2013-10-21 2F/14F 3房1廳1衛 · 20.55 坪 7.7 萬/坪總 159 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。