臺中市北屯區陳平一街123號2F/9F
2025-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 30.3 萬/坪 × 53.49 坪
權狀坪數53.49 坪
主建物26.59 坪
公設比30.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.49 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 26.9 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪53.49 坪
土地坐落 陳平段 1896-2 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 20.8
陳平一街中位 20.5
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 46%比陳平一街中位 高 48%比北屯區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,620 萬
-1%
2026 年推估1,611 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-30 2F/9F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 34.1 萬/坪總 1,660 萬 2022-06-04 2F/9F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 31.1 萬/坪總 1,650 萬 2022-01-17 8F/9F 2房2廳1衛 · 43.61 坪 33.3 萬/坪總 1,450 萬 2021-07-15 9F/9F 2房2廳1衛 · 41.04 坪 25.8 萬/坪總 1,058 萬 2019-09-05 3F/9F 2房2廳2衛 · 52.06 坪 19.8 萬/坪總 1,030 萬 2017-12-03 2F/9F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 17.4 萬/坪總 932 萬 2017-09-10 4F/9F 3房2廳2衛 · 51.66 坪 18 萬/坪總 930 萬 2017-08-16 7F/9F 3房1廳1衛 · 55.8 坪 20.8 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。