臺中市北屯區陳平一街123號2F/9F
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 17.4 萬/坪 × 53.49 坪
權狀坪數53.49 坪
主建物26.59 坪
公設比30.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.49 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 26.9 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪53.49 坪
土地坐落 陳平段 1896-2 地號
價格拆解
成交總價932 萬
扣車位後房價932 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 20.8
陳平一街中位 20.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 16%比陳平一街中位 低 15%比北屯區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。