臺中市大里區東榮路一段126號11F/15F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 18.1 萬/坪 × 49 坪
權狀坪數49 坪
主建物22.32 坪
公設比46.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 26.68 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪49 坪
土地坐落 西榮段 331 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 13.9
東榮路一段中位 14
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 30%比東榮路一段中位 高 29%比大里區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-12 5F/15F 2房2廳1衛 · 28.73 坪 34.8 萬/坪總 1,000 萬 2024-09-13 7F/15F 2房2廳1衛 · 32.36 坪 34.7 萬/坪總 1,123 萬 2024-08-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.52 坪 33.5 萬/坪總 1,556 萬 2024-04-08 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.08 坪 26 萬/坪總 1,200 萬 2023-11-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 31.7 萬/坪總 1,460 萬 2023-09-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.74 坪 26.7 萬/坪總 1,250 萬 2022-12-25 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 26.5 萬/坪總 1,258 萬 2022-02-28 12F/15F 2房1廳1衛 · 33.92 坪 19.2 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。