臺中市西區東興路三段114巷10號4F/5F
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 27.2 萬/坪 × 10.31 坪
權狀坪數10.31 坪
主建物6.48 坪
公設比24.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.31 坪
└ 主建物 6.48 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪10.31 坪
土地坐落 大益段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 17.5
東興路三段中位 20.7
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 55%比東興路三段中位 高 31%比西區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交280 萬
-4%
2026 年推估268 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-18 5F/5F 1房0廳1衛 · 10.17 坪 24 萬/坪總 244 萬 2023-11-18 5F/5F 1房0廳1衛 · 10.04 坪 24.3 萬/坪總 244 萬 2021-06-17 1F/5F 0房2廳2衛 · 33 坪 32 萬/坪總 1,055 萬 2021-05-18 5F/5F 2房1廳1衛 · 20.2 坪 23.9 萬/坪總 483 萬 2019-07-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.31 坪 17.5 萬/坪總 180 萬 2015-11-30 5F/5F 1房2廳1衛 · 20.2 坪 14.6 萬/坪總 295 萬 2015-07-18 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.31 坪 13.9 萬/坪總 143 萬 2015-05-11 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.22 坪 14.9 萬/坪總 152 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。