臺中市西區忠明南路110號3F/15F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 26.7 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物26.31 坪
公設比33.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 麻園頭段 132 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 28.8
忠明南路中位 25.2
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 7%比忠明南路中位 高 6%比西區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。