臺中市中區公園路38號10F/11F
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 98 萬 11.9 萬/坪 × 8.22 坪
權狀坪數8.22 坪
主建物5.44 坪
公設比33.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 8.22 坪
└ 主建物 5.44 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪8.22 坪
土地坐落 仁愛段七小段 5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 10.6
公園路中位 10.9
中區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 12%比公園路中位 高 9%比中區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,937 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。