臺中市中區臺灣大道一段306巷35號7F/7F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 28.2 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物6.08 坪
公設比31.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 6.08 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 1 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 平等段四小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 14.5
臺灣大道一段中位 17.8
中區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 94%比臺灣大道一段中位 高 58%比中區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交286 萬
-6%
2026 年推估268 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。