臺中市北屯區松竹路二段192號7F/16F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 16 萬/坪 × 35.55 坪
權狀坪數35.55 坪
主建物23.48 坪
公設比24.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.55 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪35.55 坪
土地坐落 松觀段 309 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 21.3
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 25%比松竹路二段中位 低 27%比北屯區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。