臺中市北屯區太祥路323號
2013-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,588 萬 31.3 萬/坪 × 50.69 坪
權狀坪數50.69 坪
主建物45.35 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.69 坪
└ 主建物 45.35 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 36.49 坪
0 坪50.69 坪
土地坐落 大觀段 667-51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
太祥路中位 20.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比太祥路中位 高 53%比北屯區 2013 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易總價包含增建或占用範圍:露台三樓左側。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。