臺中市北屯區熱河路二段29號2F/8F
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 417 萬 12.7 萬/坪 × 32.97 坪
權狀坪數32.97 坪
主建物20.89 坪
公設比31.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.97 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪32.97 坪
土地坐落 東光段 182 地號
價格拆解
成交總價417 萬
扣車位後房價417 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 16.1
熱河路二段中位 24.8
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 21%比熱河路二段中位 低 49%比北屯區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。