臺中市北區太原路三段41號

2016-01-03 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 20.7 萬/坪 × 37.7 坪

權狀坪數37.7 坪

主建物32.35 坪

公設比8.7%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 37.7 坪

└ 主建物 32.35 坪

└ 公設等 5.35 坪

土地持分 7.14 坪

0 坪37.7 坪

土地坐落 邱厝子段 6-14 地號

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪

本筆成交 20.7

本棟中位 23.6

太原路三段中位 22

北區 2016 年中位 17.2

比本棟中位低 12%比太原路三段中位低 6%比北區 2016 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。