臺中市北區太原路三段41號
2022-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 25.5 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物32.35 坪
公設比8.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 32.35 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 邱厝子段 6-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 23.6
太原路三段中位 22
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 8%比太原路三段中位 高 16%比北區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交960 萬
+0%
2026 年推估957 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。