臺中市南區東興路一段25巷11號6F/14F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 13.1 萬/坪 × 43.13 坪
權狀坪數43.13 坪
主建物28.56 坪
公設比24.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.13 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪43.13 坪
土地坐落 樹子腳段 1297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 18.4
東興路一段中位 20.2
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 29%比東興路一段中位 低 35%比南區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。