臺中市北區三民路三段185號
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 56.7 萬/坪 × 5.38 坪
權狀坪數5.38 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 5.38 坪
土地持分 0.32 坪
0 坪5.38 坪
土地坐落 水源段 248-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 56.7
三民路三段中位 25.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 高 124%比北區 2016 年中位 高 230%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。