臺中市北區三民路三段185號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 66 萬 0.5 萬/坪 × 131.5 坪
權狀坪數131.5 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 131.5 坪
土地持分 0.64 坪
0 坪131.5 坪
土地坐落 水源段 248-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.5 萬/坪
本筆成交 0.5
本棟中位 56.7
三民路三段中位 25.3
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 99%比三民路三段中位 低 98%比北區 2012 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）53 萬
每月月付1,978 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。