臺中市北區健行路766巷60號3F/13F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 30.8 萬/坪 × 10.4 坪
權狀坪數10.4 坪
主建物5.65 坪
公設比31.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.4 坪
└ 主建物 5.65 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪10.4 坪
土地坐落 乾溝子段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 15.4
健行路中位 18.2
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 100%比健行路中位 高 69%比北區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交320 萬
-7%
2026 年推估298 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-07 13F/13F 1房1廳1衛 · 10.4 坪 27.9 萬/坪總 290 萬 2026-01-29 2F/13F 1房0廳1衛 · 10.4 坪 17.8 萬/坪總 185 萬 2025-07-12 12F/13F 1房0廳1衛 · 10.42 坪 29 萬/坪總 302 萬 2025-05-31 2F/13F 1房0廳1衛 · 10.4 坪 17.5 萬/坪總 182 萬 2025-04-03 4F/13F 1房0廳1衛 · 10.4 坪 28.8 萬/坪總 300 萬 2024-12-31 3F/13F 1房0廳1衛 · 11.83 坪 28.2 萬/坪總 333 萬 2024-09-10 11F/13F 1房1廳1衛 · 10.19 坪 33.9 萬/坪總 345 萬 2024-04-23 12F/13F 1房0廳1衛 · 10.67 坪 30 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。