臺中市大里區仁美路49巷2號
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.3 萬/坪 × 57.31 坪
權狀坪數57.31 坪
主建物45.73 坪
公設比17.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 57.31 坪
└ 主建物 45.73 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 30.31 坪
0 坪57.31 坪
土地坐落 仁美段 423 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
仁美路中位 19.5
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比仁美路中位 低 42%比大里區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。