臺中市南區復興路一段207巷9號5F/8F
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 13 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物16.84 坪
公設比34.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 樹子腳段 1746 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價398 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價298 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 21.7
復興路一段中位 22.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 40%比復興路一段中位 低 42%比南區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。