臺中市北屯區松義街158之20號6F/12F
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.9 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物18.31 坪
公設比23.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 松茂段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
松義街中位 17.7
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比松義街中位 低 10%比北屯區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案成交價金，另折讓價金新台幣壹佰萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-22 3F/12F 3房2廳1衛 · 31.65 坪 26.5 萬/坪總 838 萬 2023-09-13 4F/12F 2房2廳1衛 · 30.66 坪 28.3 萬/坪總 868 萬 2022-05-23 12F/12F 2房1廳1衛 · 30.3 坪 19.8 萬/坪總 600 萬 2021-03-10 10F/12F 3房2廳1衛 · 30.01 坪 20 萬/坪總 600 萬 2021-01-03 4F/12F 3房2廳1衛 · 30.27 坪 21.1 萬/坪總 638 萬 2020-10-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 28.28 坪 17.7 萬/坪總 500 萬 2020-02-24 4F/12F 2房2廳1衛 · 30.27 坪 16.5 萬/坪總 500 萬 2020-01-13 4F/12F 2房2廳1衛 · 30.66 坪 22.5 萬/坪總 691 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。