臺中市烏日區環河路五段112號18F/25F
2015-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,477 萬 25 萬/坪 × 59.05 坪
權狀坪數59.05 坪
主建物27.68 坪
公設比33%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.05 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 31.37 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪59.05 坪
土地坐落 新榮和段 146 地號
價格拆解
成交總價1,477 萬
扣車位後房價1,477 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 24.8
環河路五段中位 17.9
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 高 1%比環河路五段中位 高 40%比烏日區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,182 萬
每月月付44,267 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。