臺中市大里區中興路二段768號5F/15F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 24.5 萬/坪 × 50.71 坪
權狀坪數50.71 坪
主建物25.1 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.71 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 25.61 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪50.71 坪
土地坐落 吉隆段 233 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,115 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
中興路二段中位 20.9
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 17%比大里區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 31.8 萬/坪總 1,615 萬 2025-07-30 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.71 坪 31.6 萬/坪總 1,600 萬 2024-12-14 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.63 坪 36.9 萬/坪總 1,720 萬 2024-08-29 8F/15F 1房2廳2衛 · 46.63 坪 36.5 萬/坪總 1,700 萬 2024-04-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 57.75 坪 29.1 萬/坪總 1,680 萬 2024-02-19 12F/15F 3房1廳2衛 · 50.77 坪 20.9 萬/坪總 1,060 萬 2023-12-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 58.64 坪 29 萬/坪總 1,700 萬 2023-12-04 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 32.3 萬/坪總 1,640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。