臺中市北屯區大連西路6巷7號
2022-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 52.5 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物26.67 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 26.67 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 水湳段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 63
大連西路中位 32
北屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 低 17%比大連西路中位 高 64%比北屯區 2022 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,400 萬
+1%
2026 年推估1,412 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。