臺中市北屯區崇德六路63號5F/7F
2017-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 16.1 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物17.14 坪
公設比18.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.11 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪21.11 坪
土地坐落 松昌段 378-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 20.7
崇德六路中位 21.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 22%比崇德六路中位 低 26%比北屯區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。