臺中市霧峰區民生路72之1號
2018-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.6 萬/坪 × 67.62 坪
權狀坪數67.62 坪
主建物42.58 坪
公設比32.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.62 坪
└ 主建物 42.58 坪
└ 公設等 25.04 坪
土地持分 13.48 坪
0 坪67.62 坪
土地坐落 峰東段 976-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 18.7
民生路中位 18.1
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 低 49%比民生路中位 低 47%比霧峰區 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交650 萬
+27%
2026 年推估823 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。