臺中市霧峰區民生路72之1號5F/7F
2024-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 18.7 萬/坪 × 35.58 坪
權狀坪數35.58 坪
主建物21.62 坪
公設比31.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.58 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪35.58 坪
土地坐落 新峰東段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
民生路中位 18.1
霧峰區 2024 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 3%比霧峰區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交665 萬
-9%
2026 年推估603 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。