臺中市西屯區市政北二路38號9F/23F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,670 萬 37.7 萬/坪 × 124.48 坪
權狀坪數124.48 坪
主建物52.88 坪
公設比51.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 124.48 坪
└ 主建物 52.88 坪
└ 公設等 71.6 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪124.48 坪
土地坐落 惠國段 141 地號
價格拆解
成交總價3,670 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,410 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 43.2
市政北二路中位 34.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 13%比市政北二路中位 高 10%比西屯區 2012 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,728 萬
每月月付102,202 元
30 年總利息951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。